2026年新疆發(fā)電公司綜合運(yùn)營(yíng)管理中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目地址：新疆自治區(qū)烏魯木齊市烏魯木齊

 

二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目地址：新疆自治區(qū)烏魯木齊市烏魯木齊

 

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：實(shí)際規(guī)模

 

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目履約期限：按招標(biāo)文件要求

 

2.4 招標(biāo)范圍

 

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為：

 

(1)物業(yè)管理-物業(yè)管理服務(wù):負(fù)責(zé)新疆發(fā)電有限公司綜合運(yùn)營(yíng)管理中心物業(yè)管理服務(wù)工作，包括設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)、房屋本體部分的日常維護(hù)，秩序維護(hù)、環(huán)境維護(hù)、保潔（含冬季清雪）、停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理、會(huì)務(wù)及接待、綠化維護(hù)、車(chē)輛駕駛、綜合運(yùn)營(yíng)管理中心員工就餐、客餐等服務(wù)等。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

 【物業(yè)管理-物業(yè)管理服務(wù)】

 

1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

 

2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)；

 

3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；

 

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

 

5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；

 

6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

 

7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

 

2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

 

3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

 

8.資質(zhì)等級(jí)要求：投標(biāo)人需提供有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證原件掃描件。

 

9.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)合同服務(wù)內(nèi)容必須同時(shí)包括以下要求：

 

①合同內(nèi)容為物業(yè)管理服務(wù)或餐飲服務(wù)；

 

②合同金額需達(dá)到500萬(wàn)元/年及以上的業(yè)績(jī)（投標(biāo)人同一期間承攬同一公司物業(yè)、餐飲服務(wù)合同金額可累加）；

 

③管理面積需達(dá)到25000㎡及以上（投標(biāo)人同一期間承攬同一公司物業(yè)、餐飲服務(wù)面積可累加，以簽訂合同面積或房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)信息為準(zhǔn)）。

 

10.以上要求數(shù)據(jù)須在合同原件掃描件中能反映或計(jì)算得出。所有業(yè)績(jī)均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁(yè)）、服務(wù)期限頁(yè)、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等能證明業(yè)績(jī)真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，必須同時(shí)提供對(duì)應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）；投標(biāo)方提供的業(yè)績(jī)合同主體、發(fā)票與投標(biāo)方須一致。

 

11.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2026-02-26 13:00到2026-03-05 13:00。